– Kymmeniä puheluita on tullut eri puolilta Koillismaata. Pakkaset ovat rikkoneet käyttövesiputkia, Meskus kertoo.
Ongelmat painottuvat pääasiassa ennen 1990-lukua rakennettuihin taloihin. Syynä ovat puutteelliset eristykset, erityisesti alapohjassa ja kivijalan vieressä kulkevissa putkissa.
– Vesiputket on nostettu ylös huonosti eristetyssä tilassa, ja kovilla pakkasilla ne jäätyvät ja halkeavat. Uudemmissa taloissa eristämiseen on panostettu selvästi enemmän, Meskus sanoo.
Jäätymistä voi ehkäistä kohtuukustannuksin
Huonosti eristetyissä kohteissa putkien jäätymistä voidaan ehkäistä asentamalla saattolämmitys.
– Putken sisään asennetaan muutaman metrin matkalle sähkövastus, joka pitää kriittisen kohdan sulana. Vastus toimii automaattisesti ja kytkeytyy päälle vasta lämpötilan laskiessa lähelle nollaa. Investointi on yleensä muutamia satoja euroja, Meskus kertoo.
Jäätyessään vesi laajenee, mikä johtaa usein putken tai liitoksen rikkoutumiseen. Seurauksena voi olla mittava ja kallis remontti.
– Jos putki rikkoutuu talon alla, se joudutaan kaivamaan esiin. Sisätiloissa rikkoutuminen voi aiheuttaa laajan vesivahingon, jonka kustannukset nousevat helposti kymmeniin tuhansiin euroihin. Ennakointi todella kannattaa, Meskus painottaa.
Erityistä huomiota tulisi kiinnittää kiinteistöihin, joissa ei ole vakituista asumista.
– Vaikka vesi olisi suljettu ja putket tyhjennetty, se ei estä talon ulkopuolella olevan putken jäätymistä. Vastuu on silti kiinteistön omistajalla, muistuttaa Juhatek LVI Palvelut Oy:n rakennusmestari Jukka Karjalainen.
Putkien käyttöikä rajallinen
Käyttövesiputkien tekninen käyttöikä on yleensä 30–40 vuotta, mutta alueellisia eroja esiintyy.
– Kuusamossa kupariputkien käyttöikä on usein lyhyempi vedenlaadun vuoksi. Meidän vesijohtovesi syövyttää messinkiä kuparista, Meskus kertoo.
Nykyisin käyttövesiputkissa suositaan komposiittiputkia, jotka yhdistävät muovin ja metallin parhaat ominaisuudet.
– Komposiittiputken käyttöikä on vähintään 50 vuotta. Kromattua kuparia käytetään enää lähinnä pesuhuoneissa ulkonäöllisistä syistä, Meskus sanoo.
Omakotitalon käyttövesiputkien uusiminen maksaa asennuksineen tyypillisesti 4 000–8 000 euroa riippuen putkivetojen pituudesta.
Ennaltaehkäisy lisääntynyt
Kiinteistöjen ikääntyminen näkyy putkiremonttien määrässä, mutta suunta on osin positiivinen.
– Yhä useampi tekee remontin ennakoivasti eikä odota vahingon syntymistä. Usein viimeistään naapurissa sattunut vesivahinko herättää toimimaan, Meskus kertoo.
Karjalainen muistuttaa myös perusasioista.
– Kun kiinteistö jää valvomatta, pääsulku kannattaa aina sulkea. Se voi estää suuren vesivahingon, jos esimerkiksi pesukoneen hana pettää.
Putkivuotoja voi seurata helposti tarkkailemalla vesimittaria, kun kaikki hanat, myös wc:n, on suljettu. Pienikin liike mittarissa voi kertoa vuodosta.
Myös lämminvesivaraajat vaativat huomiota
Lämminvesivaraajien käyttöikä on usein vielä lyhyempi kuin putkistojen.
– Noin 20 vuotta alkaa olla jo maksimi. Varoventtiilin toiminta tulisi testata vähintään 1–2 kertaa vuodessa. Jos venttiili ei toimi ja termostaatti pettää, seuraukset voivat olla vakavat, Meskus varoittaa.
Pahimmillaan lämminvesivaraaja voi jopa räjähtää, jos turvalaitteet eivät toimi. Vaikka tapaukset ovat harvinaisia, säännöllinen tarkastus ja huolto ovat edullinen tapa ehkäistä vakavia vahinkoja.
– On myös hyvä muistaa, että turvalaitteita ei saa koskaan tulpata. Valitettavasti tällaisiakin tapauksia on tullut vastaan, Meskus sanoo.
